כותבת המאמר: אנה ז'ורבל – MS.c of Soil & Water Sciences
סקר גזי קרקע, סקר היסטורי והיתרים מהמשרד להגנת הסביבה – כל מה שצריך לדעת
כיועצת סביבה והידרולוגית, אני נתקלת לעתים קרובות באתגרים הקשורים לזיהום קרקע ומי תהום.
בישראל, קיימת חקיקה סביבתית מחמירה הדורשת ביצוע סקרים סביבתיים וקבלת היתרים מיוחדים ממשרד להגנת הסביבה לפני ביצוע פרויקטים שונים.
במאמר זה, אסקור את שלבי הביצוע של סקרי גז קרקע.
מטרת הסקר: זיהוי גזים אורגניים נדיפים (VOCs) בקרקע, העלולים לנבוע משימוש בחומרים מסוכנים, דליפות דלק, או פעילות תעשייתית. גזים אלו עלולים לחדור למבנים ולפגוע בבריאות האדם ובסביבה.
רגע, מתי נדרש הסקר:
- לפני ביצוע עבודות חפירה, בנייה או שיפוץ, במיוחד באזורים החשודים בזיהום קרקע.
- בעת החלפת בעלות על קרקע ו/או קבלת/הארכת רשיון עסק.
- דרישה המתקבלת מהרשויות בעקבות חשד לזיהום הקרקע – לאור סיור פיקוח, תלונות תושבים ועוד.
שלבי הסקר:
- סקר היסטורי
מטרת הסקר :איתור מידע על שימושים קודמים בקרקע ובסביבתה, העלולים להעיד על זיהום פוטנציאלי.
מתי נדרש סקר: לפני רכישת קרקע, ביצוע פרויקטים של פיתוח ובנייה, או במקרים של חשד לזיהום.
מקורות מידע:
- מפות ותצלומי אוויר היסטוריים.
- רישומים ממשלתיים וארכיונים.
- ראיונות עם תושבים ותיקים.
- סקירת ספרות מקצועית.
- איסוף מידע היסטורי על השימושים הקודמים בקרקע.
- תכנית דיגום:
הסעיף המסכם של הסקר ההיסטורי לרוב כולל תכנית דיגום קרקע/גזי קרקע הנכתבת עפ"י מסקנות הסקר ההיסטורי.
תכנית הדיגום תכלול:
- מיקום, כמות ועומק הקידוחים הנדרשם עפ"י הנחיות המשרד להגנ"ס ובהתאם לאתר הספציפי.
- סוגי המזהמים הנדרשים לדיגום.
- שיטות אנליזות המעבדה.
- שיטות הקידוחים והדיגום המאושרות ע"י המשרד להגנ"ס.
- קבלת אישור המשרד להגנ"ס לתכנית הדיגום:
תכנית דיגום קרקע ו/או גזי קרקע תוגש כחלק מהסקר ההיסטורי או כמסמך נפרד, לנציג/ת המחוז הרלוונטי במשרד להגנ"ס, במקביל להעלאת המסמך באמצעות המערכת הממוחשבת "פורטל תעשייה" של המשרד להגנ"ס.
תגובת המשרד להגנ"ס לרוב מתקבלת תוך מספר ימים עד כחודש וכוללת את אישור התוכנית לביצוע עם או בקשה לתיקונים כגון:
- השלמת מידע (למשל מידע היסטורי, רקע הידרולוגי, מפות וכו').
- תיקונים לתכנית הדיגום: פרטי הקידוחים (כמות, עומק, מיקום) או האנליזות הנדרשות לבדיקת מעבדה.
- ביצוע סקר קרקע/גזי קרקע בשטח
- קידוחים: קידוחי קרקע וגז קרקע בשיטות שאושרו על ידי המשרד להגנת הסביבה
- דיגום: דגימת קרקע וגזי קרקע
- אנליזה: הובלת הדגימות למעבדה מוסמכת וביצוע אנליזות.
- הגשת דוח ממצאים והמלצות המשך
לאחר קבלת תוצאות המעבדה לדגימות הקרקע/גזי קרקע ייכתב דו"ח ממצאים הכולל:
- ניתוח ממצאי הזיהום: קביעת רמת הזיהום ופריסתו במרחב.
- השוואת רמות הזיהום לערכי סף רגולטורים
- הנחיות להמשך הטיפול בזיהום ו/או קביעת הצורך במיגון מבנים נגד חדירת גזי קרקע.
חשיבותם של סקרים סביבתיים והיתרים:
מניעת זיהום סביבתי: זיהוי מוקדם של זיהום קרקע ומי תהום מאפשר טיפול יעיל ומונע נזקים בריאותיים וסביבתיים חמורים.
עמידה בדרישות החוק: ביצוע סקרים וקבלת היתרים נדרשים על פי חוק, ומניעתם עלולה לגרור קנסות ועונשים.
הגנה על בריאות הציבור: מניעת חשיפה לגזים מסוכנים וחומרים מזהמים אחרים.
שמירה על ערך הנכס: קרקע מזוהמת פוגעת בערך הנכס ומקשה על מכירתו או פיתוחו.
לסיכום, ביצוע סקרים סביבתיים וקבלת היתרים ממשרד להגנת הסביבה הם שלבים חיוניים בתהליך התכנון והביצוע של פרויקטים שונים. סקרים אלו מסייעים בזיהוי מוקדם של זיהום קרקע ומי תהום, מניעת נזקים בריאותיים וסביבתיים, ועמידה בדרישות החוק.
חברת הידרוסייקל היא חברה מובילה בתחומי הידרולוגיה והייעוץ הסביבתי המספקת מגוון שירותים בתחום הסקרים הסביבתיים והגשת בקשות להיתרים.
החברה בעלת ניסיון רב בתחום וצוות מומחים מנוסה, המספק פתרונות מקצועיים ויעילים ללקוחותיה.
הערה: מאמר זה נועד לספק מידע כללי בלבד, במידה והפרוייקט שלכם זקוק לגזי קרקע נשמח להציע את שירותינו, יש להעביר פרטים אל [email protected]
